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Offerta Promozionale Case Prefabbricate in Legno Pacchetto Chiavi in Mano

Offerta Promozionale Case Prefabbricate in Legno Pacchetto Chiavi in Mano - Case Prefabbricate in Legno

  

  

Per i contratti da stipularsi dal  01 Novembre 2015 entro il 28 febbraio 2016 Prezzi Case in Legno Pacchetto Chiavi in Mano Tutto Compreso Completo di Progetto, Fondazione

a partire da 1.500.00 €/Mq   

                            

      

                                                                    OFFERTA SCADUTA 

                         PACCHETTO  CHIAVI IN MANO TUTTO COMPRESO :

 

  

 

 

 

PROGETTAZIONE - PERMESSO DI COSTRUIRE

  • Rilevazione topografica;
  • Progettazione architettonica e strutturale ;
  • Compilazione del progetto esecutivo e del fascicolo completo al Comune per la richiesta ed il rilascio del prescritto Permesso di Costruire o di altro titolo abilitativo valido per legge;  
  • Esecuzione dei particolari costruttivi e decorativi;
  • Direzione Lavori e sorveglianza dei lavori in luogo
  • Accertamento e regolare esecuzione dei lavori con assistenza al collaudo;
  • Redazione di varianti in corso d’opera  occorrenti e necessarie al progetto architettonico originario;
  • Redazione della variazione iscrizione catastale al Catasto Terreni;
  • Redazione della variazione iscrizione catastale al Catasto Edilizio Urbano;
  • Redazione dell’autorizzazione allo scarico delle acque reflue secondo le disposizioni normative vigenti in materia, fascicolo completo al Comune per la sua approvazione;
  • Redazione della pratica completa al Comune per il rilascio del certificato di agibilità;
  • Redazione della denuncia al Servizio Decentrato OO.PP. e difesa del suolo per le opere soggette a denuncia;
  • Redazione della relazione geologico-geotecnica;
  • Redazione dei progetti degli impianti di protezione dalle scariche atmosferiche e termico di cui alle leggi 46/1990, 10/1991 e 311/2006 e ss.mm.ii.;
  • Redazione del collaudo statico-strutturale delle opere;
  • Aggiornamento atti catastali;
  • Collaudo finale; 

 

 

REALIZZAZIONE OPERE DI FONDAZIONE

  • Scavo di sbancamento , movimenti terra;
  • Magrone di sottofondazione;
  • Realizzazione fondazione cemento armato;
  • Massetto di chiusura fondazione + pacchetto termico; 
  • Formazione di cunetta di calcestruzzo per drenaggio di acque meteoriche perimetrali al fabbricato;
  • Impermeabilizzazione fondazione ;
  • Opere di rinterro;

 

  

REALIZZAZIONE FABBRICATO IN LEGNO  

  • Struttura portante fuori terra in legno , parete esterna standard spessore 300 mm  Trasmittanza  termica: 0,16 W/mqK; Classe A
  • Solaio di piano primo e terrazzi  interamente in legno lamellare , a vista;
  • Tetto ventilato. L'orditura del tetto sarà interamente in legno lamellare a vista  completo di pacchetto termico fornito e posto in opera
  • Lattonerie. II manufatto sarà dotato di tutte le lattonerie in rame 6/10 necessarie al normale deflusso delle acque: gronde complete di piattini, scossaline laterali e discendenti completi di gomiti e collari;
  • Infissi in PVC INTERNORM    triplo  vetro basso emissivo;
  • Soglie e davanzali. Le soglie di portoncini e portefinestra e i davanzali delle finestre  in travertino con levigatura superficiale, complete di gocciolatoio, di spessore pari a 3 cm e profondità variabile a seconda dello spessore della parete esterna;
  • Porte. Le porte interne  con serratura a chiave normale, guarnizioni, cerniere ed accessori per il normale funzionamento; di colore a scelta , del prezzo di acquisto di €. 300,00 I portoncini esterni sono  blindati mod.CS94, colore legno dello stesso tipo degli infissi, complete di serratura con cilindro di sicurezza battuta contro soglia coibentati dimensione 110X210. del prezzo di acquisto di €.1200,00 Quantità e le tipologie sono come risultanti dai progetti architettonici
  • Pavimenti , rivestimenti.All'interno di ogni alloggio verranno posti in opera pavimenti in gres porcellanato o altro di formato e colori a scelta dell'acquirente, del prezzo di acquisto di €. 30,00 al mq
  • Balconi , terrazzi , porticati .  verranno posti in opera pavimenti in gres porcellanato o altro di formato e colori a scelta dell'acquirente, del prezzo di acquisto di €. 20,00 al mq  
  • Bagni.Nei bagni verranno fornite pavimentazioni e rivestimenti del prezzo di acquisto di €. 30,00 al mq.; i rivestimenti avranno un'altezza  di 2,00 mt

      Fornitura sanitari:           

  1. Vasca a libera scelta dell'acquirente
  2. Piatto doccia a libera scelta dell'acquirente
  3. Lavabo a libera scelta dell'acquirente
  4. Water a pavimento con cassetta Geberit a libera scelta dell'acquirente
  5. Bidet a pavimento a libera  scelta dell'acquirente
  6. Rubinetteria di prima qualità a libera scelta dell'acquirente
  7. Termo arredi bagni standard a scelta dell'acquirente
    II valore utilizzabile per lo scomputo è pari a €. 1500,00 
  • Cucina.Sarà fornita di rivestimento in ceramica smaltata di dimensioni e colore a scelta dell'acquirente del prezzo acquisto di        €. 30,00 al mq.
  • Finiture interne. La tinteggiatura interna di tutte le superfici rivestite di cartongesso è realizzata con pittura idrorepellente traspirante di ottima qualità, previo trattamento delle superfici stesse con rasatura a gesso + prodotto isolante di fondo, al fine di uniformare i diversi gradi di assorbimento delle superfici e per conservarne la buona qualità nel tempo; colore bianco.
  • Scarichi , fognature. Saranno realizzate colonne di scarico insonorizzate per servizi igienici, di adeguate dimensioni, da collegare alla fognatura principale del fabbricato, complete di pezzi speciali e quanto altro necessario per dare l'opera perfettamente funzionante.
  • Impianto termico.L’impianto di riscaldamento a pavimento radiante a bassa temperatura realizzato con sistema SLIM di RDZ con integrazione di scaldasalviette nei bagni, completo di tutto il materiale (tubazioni, collettori, isolamento termico, organi di regolazione, organi di sicurezza e di espansione, ecc..) necessario a dare l'opera finita e perfettamente funzionante secondo le norme tecniche di settore attualmente in vigore. N° 1 caldaia a doppia condensazione 20 kW  SIME, completa di scarico dei fumi di combustione a tetto realizzato secondo le vigenti norme tecniche di settore.
  • L’impianto idrico  di adduzione acqua calda e fredda tradizionale con tubi  in Polipropilene
  • L'impianto elettrico sarà eseguito  con fili antifiamma ed sfilabili secondo le norme vigenti, con alimentazioni elettriche, luce, tel ecc..
  • Gli impianti termici, idrici, elettrici, ecc.., sono realizzati nel rispetto delle relative norme tecniche di settore attualmente in vigore e sono dotati di relativa dichiarazione di conformità secondo DM 37/2008

 

  

NOTE GENERALI

L’impresa committente si riserva la facoltà di eseguire opere interne ed esterne non elencate nel presente capitolato, ma che servono a dare l’opera completa secondo il progetto approvato, nonché al fine di raggiungere i migliori risultati sia sotto l’aspetto estetico che funzionale.Eventuali modifiche di qualsiasi natura non dovute ad omissioni o errori della ditta costruttrice dovranno essere con anticipo comunicate alla ditta costruttrice la quale, prima di eseguirle dovrà comunicare all’acquirente tramite preventivo scritto gli importi di tali modifiche. A tale scopo la ditta costruttrice provvederà a mettere a disposizione degli acquirenti un elenco prezzi con i costi per tutte le eventuali modifiche e opere extra  desiderate. Le spese peritali per l'accatastamento e tutti i contributi per le domande di allaccio alle forniture pubbliche quali Acqua, Gas, Enel, Telecom, saranno a carico dell'acquirente  

 

 

 

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