Case Prefabbricate in Legno Offerta Prezzo Grezzo Avanzato

Ville prefabbricate in legno con un’altezza media interna netta di 2,70 metri in offerta con fornitura e montaggio al grezzo avanzato con prezzi a partire da 1000 euro al mq, incluso progetto architettonico.

Prezzo Case Prefabbricate in Legno - Offerta Grezzo Avanzato

Con la terminologia “grezzo avanzato” si intende un determinato livello di completamento dei lavori riguardo una casa ‘prefabbricata in legno proposta dalla nostra azienda, comprensiva di fornitura, trasporto e montaggio di tutte le pareti esterne/interne, solaio di piano, tetto, pacchetto termico esterno /interno e trattamento con verniciatura legnami. In sostanza, con questo pacchetto al grezzo avanzato la casa prefabbricata viene fornita di tutta la parte esterna, mentre nella parte interna sono escluse opere di finitura di cui se ne occuperà direttamente il cliente.

Gli spazi interni saranno già pronti per ricevere un adeguato trattamento con impianti, posa di massetti, pavimenti, rivestimenti, montaggio di pannellature in cartongesso, rasatura, pittura e installazione di tutti i complementi d’arredo (porte interne, esterne, infissi, elementi radianti, sanitari, etc.) di cui se ne occuperà stesso il committente cercando di ottenere ottimi sconti con i vari fornitori scegliendo liberamente modalità e tempi.

La struttura sarà consegnata comprensiva di pacchetto esterno ultimato e pacchetto interno parzialmente ultimato.

Tutte le qualità e le tipologie saranno eseguite in base ai dati dei progetti architettonici e strutturali preventivati.

Pacchetto esterno

  • Fornitura e montaggio della struttura, incluso tetto ventilato e di barriera al vapore, isolamento termico, guaina impermeabile e tegole. II manufatto sarà dotato di tutte le lattonerie in lamiera verniciata necessarie al normale deflusso delle acque: gronde complete di piattini, scossaline laterali e discendenti completi di gomiti e collari.
  • Fornitura e montaggio soglie, portoncini, porte finestra, davanzali delle finestre in travertino con levigatura superficiale, complete di gocciolatoio con spessore pari a 3 cm e profondità variabile a seconda dello spessore della parete esterna.
  • Fornitura e montaggio del cappotto termico come da preventivo, completo dell’applicazione dell’intonaco colorato e tinteggiatura della facciata. Tale procedimento, oltre a garantire alle pareti esterne un aspetto più pulito e preciso, creando la possibilità di eseguire qualunque tipo di impianto o finitura.

Pacchetto interno

  • Fornitura e montaggio del pacchetto termico interno come da preventivo

Infissi

In PVC (o altro) del prezzo di acquisto di €.250,00 x Mq comprensivo di fornitura e posa in opera:

  • Infissi in Pvc Internorm KF200
  • Sistema a 3 guarnizioni
  • Doppio vetro basso emissivo
  • Profondità telaio 68 mm
  • Isolamento termico fino a 0,74 W/m2k
  • Isolamento acustico da 33-45 decibel
  • Ferramenta a vista

Portoncino d’ingresso

Blindato e coibentato a partire da €. 1000,00 comprensivo di fornitura e posa in opera.

FORNITURA E MONTAGGIO CASA PREFABBRICATA IN LEGNO

La realizzazione di una casa prefabbricata in legno viene eseguita mediante il metodo Platform frame (sistema a telaio), dove l’intera parete prodotta in legno lamellare risulta essere portante con un grado di resistenza GL 24/32 e concepita secondo i rigorosi standard attualmente in vigore.

Parete esterna PREMIUM spessore 340 mm. K termico: 0,15 W/mqK Classe A

La struttura delle pareti prefabbricate esterne è formata da telai portanti composti da montanti in legno lamellare di abete rosso o bianco, sapientemente selezionati, essiccati e piallati, con sezione 45 x 150 mm, interasse 500 mm, controventati con traversi in legno massello 45 x 150 placcati sia internamente che esternamente con pannellature in OSB3 18 mm (conglomerato in legno ad alta densità e resistenza). L’isolamento termico di queste pareti è garantito da un’imbottitura di 150 mm di lana minerale o fibra di legno ad alta densità. Stesso discorso vale anche per pareti divisorie e i solai, perfettamente isolati per garantire un elevato isolamento termo-acustico tra i vari ambienti dell’abitazione stessa. L’utilizzo della barriera a vapore è necessario per l’ottenimento di una maggiore salubrità degli ambienti.

Solitamente, lo spessore della parete prefabbricata in legno è di 186 mm escluso il rivestimento a cappotto da applicare all’esterno tramite pannelli isolanti in lana di roccia o fibra di legno di 120 mm ad alta densità, rivestiti al proprio interno con cartongesso 12,5 mm.

L’intero processo viene ultimato con l’applicazione dell’intonaco colorato sulla facciata, rasatura e tinteggiatura degli interni per donare all’edificio un’estetica pulita, sobria ed elegante, con la possibilità di installare qualunque tipologia di impiantistica.

Spessore della parete esterna 340 mm. Il collegamento tra le varie pareti e l’ancoraggio alla fondazione viene effettuato tramite l’uso di viti, staffe e bullonature in acciaio zincato solo dopo aver compiuto precisi calcoli statici per una corretta stabilità dell’edificio in presenza di sollecitazioni antisismiche, forti raffiche di vento ed eventuali sovraccarichi.

La villa prefabbricata

Parete portante esterna  spessore 340 mm

La struttura (dall’interno verso l’esterno) è così suddivisa:

  • Trave perimetrale di collegamento 150 x150 mm – GL24H
  • Doppio pilastro di collegamento 150 × 150 mm GL24H
  • Pannello in gessofibra 12,5 mm
  • Pannello OSB3 18 mm
  • Freno vapore
  • Telaio portante composto da montanti in legno massello di abete 45 x 150 mm
  • Traversi di controventamento in massello di abete 45 x 150 mm
  • Coibentazione lana di roccia, fibra di legno ad alta densità spessore 120 mm
  • Pannello in OSB3 18 mm
  • Cappotto esterno lana di roccia, fibra di legno ad densità 160 Kg/Mc spessore 120 mm
  • Sottofondo, rete di armatura e intonachino con colori a scelta.

PARETE  PORTANTE INTERNA SPESSORE 204 mm.

La struttura, vista in sezione, è così suddivisa:

  • Trave perimetrale di collegamento 150 x 150 mm GL24H
  • Pannello gessofibra 12,5 mm
  • Pannello OSB 15 mm
  • Telaio portante composto da montanti in massello di abete 45 x 150 mm
  • Traversi controventamento in massello di abete 45 x 150 mm
  • Coibentazione lana di roccia, fibra di legno ad alta densità 150 mm
  • Pannello OSB 15 mm
  • Pannello in gessofibra 12,5 mm

La struttura del solaio di piano è a vista, interamente in legno lamellare e il montaggio sulle pareti portanti avviene tramite staffe, bullonature, barre filettate in acciaio zincato sulla base di specifici calcolo statici.

Stratigrafia del solaio del piano primo dal basso verso l’alto, terrazzi inclusi, è così strutturata:

  • Travi a vista in legno lamellare GL24/32 su base di appositi calcoli statici
  • Perlinato di abete ad incastro di alta qualità con spessore 20 mm
  • Strato di protezione
  • Ancoraggio travi in legno con connettori a taglio così da realizzare una collaborazione statica con la soprastante soletta in conglomerato cementizio
  • Cappa collaborante armata in calcestruzzo 2400Kg/Mc spessore 5 cm
  • Pannello di isolamento termico adeguato
  • Massetto alleggerito copri impianti
  • Massetto di ripartizione spessore 5 cm con massa volumica 1800 Kg/Mc
  • Pavimentazione come da capitolato

Il tetto ventilato in legno lamellare ha una struttura a vista, formata da travi di abete lamellare, piallate e tagliate su misura in stabilimento secondo standard e calcoli specifici sulle pareti portanti dell’ultimo e fissate ad esse tramite squadrette, chiodi, staffe e bullonature in acciaio.

La struttura del tetto interamente in legno lamellare, vista in sezione, si presenta così:

  • Manto di copertura (tegole)
  • Guaina impermeabile autoadesiva
  • Pannello in OSB3 dello spessore di 25 mm come piano di posa per l’impermeabilizzazione e copertura
  • Listello di ventilazione (camera d’aria) 60 mm
  • 1° strato di isolamento termico preventivato, lana di roccia o fibra di legno ad alta densità 170 Kg/Mc spessore 100 mm
  • 1° listello di contenimento isolante termico 100 mm
  • 2° listello di contenimento isolante termico 100 mm
  • 2° strato di isolamento termico preventivato, lana di roccia o fibra di legno ad alta densità 170 Kg/Mc spessore 100 mm
  • Barriera al vapore
  • Perlinato di abete ad incastro con spessore 34 mm
  • Travi in legno lamellare GL24/32 sulla base di specifici calcoli statici
  • Rivestimento frontalino con lastra cementizia Fermacell Powerpanel H2O

Opere escluse dal grezzo avanzato

  • Scavi, riempimenti, fondazioni e opere di fognatura
  • Impianto elettrico
  • Impianto termo-idraulico e sanitari
  • Massetti, pavimenti, rivestimenti interni ed esterni
  • Porte, infissi esterni (persiane)
  • Intonaci, rasatura e pittura per interni
  • Fornitura e allestimento ponteggi e gru

Tempi di esecuzione

I lavori avranno inizio a partire dalla firma sul contratto compatibilmente con i permessi approvati. Fornitura e montaggio della struttura in legno in 90/120 giorni lavorativi.

Tutte le nostre strutture vengono premontate e verificate in stabilimento di produzione.

I prezzi d’acquisto si intendono IVA inclusa, quantitativi da verificare, lavori eseguiti a misura, IVA esclusa