CASE IN LEGNO PREZZI GREZZO AVANZATO.
Case in Legno Prezzi al Grezzo, Ville in Legno.
Costi a partire da 1500 Euro / Mq
Edifici in legno al Grezzo Avanzato per una altezza media di 2.70 m.
Case in legno prezzi Grezzo Avanzato
Case in legno prezzi “Grezzo Avanzato”
Quanto costa una casa in legno al grezzo avanzato?
Case in legno al grezzo avanzato? Livello di completamento che proponiamo al cliente: La casa in legno completamente finita esternamente.
Quindi, le case in legno al grezzo avanzato, comprendono la fornitura e il montaggio di tutte le pareti esterne, interne, struttura del tetto , pacchetto termico esterno – interno, trattamento e verniciatura del legno , fornitura e montaggio dei infissi.
Significa che le case in legno al grezzo avanzato, sono complete di tutte le finiture nella parte esterna, infissi, la struttura del tetto completamente ultimata con il manto di copertura e lattonerie, cappotto termico.
Mentre nella parte interna sono escluse le opere di finitura e rivestimento delle pareti in cartongesso, massetti e pavimenti, impianti in cui il cliente se ne occuperà direttamente in piena libertà di scelta.
In particolare gli ambienti interni saranno quindi pronti per ricevere il completamento dell’impiantistica, la posa di massetti e pavimenti, rivestimenti, l’installazione di tutti gli altri complementi di arredo e finitura.
Il committente in questo modo in teoria ( in pratica quasi mai..) può realizzare un risparmio per la costruzione della sua casa in legno in quanto tratta direttamente con i fornitori di impianti, materiali e finiture.
Può quindi scegliere liberamente a chi rivolgersi e di gestire le operazioni ed i costi di ultimazione e completamento del fabbricato in legno in prima persona.
Invece per le case in legno prezzi chiavi in mano il costruttore se ne occupa di tutto fino alla consegna della casa in legno finita
L’obiettivo del grezzo avanzato sarà l’ultimazione del fabbricato in legno senza fretta, realizzando tutto in economia in varie fasi e tempistiche.
Categorie di lavoro ricomprese nel Grezzo Avanzato
Case in legno prezzi
- Fornitura e montaggio struttura del tetto ventilato completo di barriera al vapore, isolamento termico , guaina impermeabile ,copi o tegole .
- La casa prefabbricata di legno sarà dotata di tutte le lattonerie in lamiera verniciata necessarie al normale deflusso delle acque: gronde complete di piattini, scossaline laterali e discendenti completi di gomiti e collari .
- Fornitura e montaggio soglie di portoncini e porte finestra.
- I davanzali delle finestre in travertino con levigatura superficiale complete di gocciolatoio di spessore pari a 3.0 cm e profondità variabile a seconda dello spessore della parete esterna.
- Fornitura e montaggio cappotto termico preventivato, completo con l’applicazione dell’intonaco colorato – tinteggiato sulla facciata.
- Tale procedimento, oltre a garantire alle pareti esterne un aspetto estremamente pulito e preciso, solido come quello delle tradizionali case in muratura, crea la possibilità di eseguire qualunque tipo di impianto o finitura
- Fornitura e montaggio pacchetto termico interno preventivato
CASE IN LEGNO PREZZI E CAPITOLATO GREZZO AVANZATO
Case in legno prezzi imbattibili.
Per la realizzazione di una casa di legno viene utilizzata la tecnica Platform Frame.
Sistema a telaio, dove l’intera parete in legno lamellare risulta essere portante e concepita secondo i rigorosi standard attualmente in vigore.
PARETE ESTERNA INTERAMENTE IN LEGNO LEGNO LAMELLARE SPESSORE 340 mm. K termico: 0,16 W/mqK Classe A
La struttura standard delle pareti esterne è costituita da telai portanti composti da montanti in legno lamellare di prima qualità opportunamente selezionato, essiccato e piallato di sezione 60 x 140 mm.
Con un interasse 625 mm, controventati con traversi 60 x 140 mm placcati all’esterno e all’interno con specifiche pannellature in OSB3 mm 15.
Conglomerato di legno ad alta densità e resistenza, largamente impiegato per le costruzioni abitative in legno.
Contenente all’interno di essi isolamento termico 140 mm (l’isolamento è assicurato da una imbottitura di lana di roccia ) ad alta densità.
Oltre alle pareti esterne ed alla copertura, anche le pareti divisorie ed i solai sono provvisti di materassino isolante al loro interno.
Ciò garantisce un elevato isolamento termo-acustico anche tra locali della casa stessa.
Per meglio garantire la salubrità dell’immobile prevediamo anche l’inserimento di una barriera vapore in polietilene.
Spessore della parete in legno 170 mm al quale deve essere aggiunto al esterno un rivestimento a cappotto eseguito con EPS con grafite spessore 160 mm.
Il nostro sistema si completa con l’applicazione dell’intonaco colorato sulla facciata.
Tale procedimento, oltre a garantire alle pareti un aspetto estremamente pulito e preciso, solido come quello delle tradizionali case in muratura, crea la possibilità di eseguire qualunque tipo di impianto o finitura.
La congiunzione fra le varie pareti e l’ancoraggio alla fondazione avviene tramite elementi in acciaio ,viti , staffe e bullonature in acciaio zincato.
Sulla base di specifici calcoli statici in modo da garantire la massima garanzia statica nei confronti delle sollecitazioni sismiche.
Dei carichi da vento e neve e di tutti i carichi e sovraccarichi proposti dalle normative in vigore.
Case in Legno Prezzi e Specifiche.
Parete in Legno portante esterna spessore 340 mm
La stratigrafia (dall’interno verso l’esterno) :
- Trave perimetrale di collegamento 160 x160 mm – GL24H
- Doppio pilastro di collegamento 160 × 160 mm GL24H
- Pannello Osb 15 mm
- Freno vapore
- Telaio portante composto da montanti in legno lamellare 60 x 140 mm
- Traversi di controventamento in legno lamellare 60 x 140 mm
- Coibentazione con lana di roccia spessore 140 mm
- Pannello Osb 15 mm
- Cappotto esterno in EPS con grafite spessore 160 mm;
- Sottofondo, rete di armatura ed intonachino con colore a scelta.
STRUTTURA PREFABBRICATA AVANTGARDE
PARETE PORTANTE INTERNA DOVE NECESSARIO SPESSORE 170 mm.
Parete in Legno portante interna spessore 170 mm.
La struttura delle pareti interne è formata da telai portanti composti da montanti in legno lamellare di abete, 60 x140 mm, interasse 625 mm, controventati con traversi in legno 60 x 140 mm placcati con pannelli Osb3 15 mm, contenente all’interno un isolamento termico, la coibentazione è assicurata da una imbottitura di 140 mm con lana di roccia.
La struttura sezionata di una parete in legno è così suddivisa:
- Trave perimetrale di collegamento 160 x 160 mm – GL24H
- Pannello Osb3 15 mm
- Telaio portante costituito da montanti in legno lamellare di abete 60 x 140 mm
- Isolamento con lana di roccia 140 mm
- Pannello Osb3 15 mm
La struttura del solaio di piano
A vista, interamente in legno lamellare. Il montaggio del solaio di piano sulle pareti portanti avviene tramite staffe, bullonature e barre filettate in acciaio zincato in base a precisi calcoli statici.
La stratigrafia del solaio del piano (dal basso verso l’alto) compresi i terrazzi, è così strutturata:
- Travi in legno lamellare GL24 su base di calcoli statici
- Perlinato di abete ad incastro di alta qualità con spessore 34 mm
- Barriera vapore
- Strato di protezione
- Ancoraggio a travi in legno con connettori a taglio in modo da perfezionare la staticità della struttura con la soprastante soletta in conglomerato cementizio
- Cappa collaborante in calcestruzzo (2400 Kg/mc) spessore 5 cm
Il tetto ventilato in legno lamellare ha una struttura a vista. Il pacchetto di copertura del tetto è formato da travi di abete lamellare, piallate e tagliate su misura direttamente in fabbrica secondo specifici calcoli statici e installate sulle pareti portanti dell’ultimo piano con staffe e bullonature in acciaio.
La struttura vista in sezione si presenta così:
- Manto di copertura (tegole)
- Guaina impermeabile autoadesiva a doppio strato
- Tavolato in legno dello spessore di 25 mm come piano di posa per l’impermeabilizzazione e copertura
- Listello di ventilazione (camera d’aria) 60 mm
- Isolamento termico con lana di roccia ad alta densità 210 Kg/Mc spessore 200 mm
- Barriera al vapore
- Perlinato di abete ad incastro spessore 34 mm
- Travi in legno lamellare GL24/32 sulla base di specifici calcoli statici
- Rivestimento frontalino con lastra cementizia Fermacell Powerpanel H2O
LATTONERIE
La struttura di copertura in legno è comprensiva di tutte le lattonerie in lamiera verniciata, utili per il corretto deflusso delle acque: gronde incluse di piattini, scossaline laterali e discendenti completi di gomiti e collari.
TRATTAMENTO LEGNAME
Tutto il legname necessario per la costruzione riceverà il trattamento antimuffa, antitarlo e anti deterioramento nel lungo periodo, con varie finiture di colore e spazzolatura.
BALCONI ESTERNI
I balconi esterni sono realizzati seguendo lo stesso procedimento del solaio di piano (vedi “Solaio di piano primo”).
Gli infissi sono realizzati in PVC , legno o altro materiale a scelta con un prezzo di acquisto di €. 600,00 x Mq comprensivo di Iva fornitura e posa in opera.
La superficie finestrata inclusa nel prezzo è 1/8 della superficie netta del pavimento per ciascun locale ad uso abitativo come previsto da norma di legge.
Le soglie di portoncini e portefinestre e i davanzali delle finestre saranno in travertino con levigatura superficiale, complete di gocciolatoio, di spessore pari a 4.cm e profondità variabile a seconda dello spessore della parete esterna. La superficie finestrata inclusa nel prezzo è 1/8 della superficie netta del pavimento per ciascun locale ad uso abitativo come previsto da norma di legge.
Tutte le soglie saranno doppie con taglio termico
PORTE INTERNE – ESCLUSE
PORTONE D’INGRESSO
Blindato e coibentato, materiali e finitura a scelta per un valore di acquisto di 1800 Euro comprensivo di Iva, fornitura e posa in opera.
- Scavi, riempimenti, fondazioni e opere di fognatura;
- Impianto elettrico;
- Impianto termo-idraulico e sanitari;
- Massetti, pavimenti, rivestimenti interni ed esterni;
- Porte interne ;
- Intonaci, rasatura e pittura per interni;
- Qualunque opera e finitura interna
- Scale interne;
Case in legno prezzi e categorie di lavoro ricomprese all’interno del pacchetto Grezzo Avanzato con fondazioni incluse
€ 400,00/Mq – Optional
- Fondazioni in cemento armato
- Impermeabilizzazione e drenaggio fondazione.
- Scarichi e allaccio alla fogna entro una distanza di 15 metri.
- Marciapiedi perimetrali al fabbricato in cemento armato larghezza 1 m compresa impermeabilizzazione, la fornitura e la posa in opera dei massetti e pavimenti
- Realizzazione di n° 3 colonne in cemento armato e relativa fondazione per cancello per l’accesso carrabile e pedonale.
- Vano tecnico in cemento armato per l’alloggio dei contatori Enel, acqua e gas, completo di sportelli a norma di legge.
- Non sono incluse nel pacchetto le opere di recinzione, ringhiere, vialetti, cancelli carrabili e pedonali, allacci (ENEL, gas, etc.) e illuminazione giardino.
Tutte le Case in Legno Prezzi al Grezzo Avanzato sono premontate e verificate nello stabilimento di produzione.
case in legno prezzi al grezzo avanzato
Note generali
Le spese peritali per l’accatastamento e tutti i contributi per le domande di allaccio alle forniture pubbliche, quali acqua, gas, Enel, telefono, saranno a carico dell’acquirente.
Le modalità di pagamento
- Acconto 30% alla firma del contratto.
- 50% alla consegna in cantiere della struttura in legno.
- 20% alla consegna grezzo avanzato
PREZZI D’ACQUISTO SI INTENDONO IVA INCLUSA, QUANTITATIVI DA VERIFICARE
LAVORI ESEGUITI A MISURA, IVA ESCLUSA
Tempi di esecuzione
I lavori avranno inizio a partire dalla firma sul contratto compatibilmente con i permessi approvati. Fornitura e montaggio della struttura in legno in 20/30 giorni lavorativi. Completamento e rifiniture esterne 30/60 giorni lavorativi.