Case prefabbricate prezzi chiavi in mano a partire da 2.000 Euro/mq. incluso di progetto, iter burocratico – permesso a costruire, condotto fognario, raccolta di acque piovane, struttura maggiorata in legno lamellare con trattamento in autoclave, impianto fotovoltaico, pompa di calore riscaldamento – raffrescamento, impianto di ventilazione meccanica controllata con recupero e deumidificazione, aspirazione centralizzata, impianto di allarme/videosorveglianza.
L’offerta di case e ville prefabbricate in legno di lusso, allestimento Luxury tutto incluso è rivolta ad una clientela esigente che intende realizzare la propria casa dei sogni in tutta tranquillità avendo un unico interlocutore diretto e contemporaneamente usufruire di prodotti al avanguardia, moderni e innovativi con un ottimo rapporto qualità/prezzo e comprensivi di pacchetti full optional o su misura del committente.
Per la realizzazione di una casa prefabbricata in legno viene utilizzata la tecnica Platform Frame (sistema a telaio), dove l’intera parete prodotta in legno lamellare GL 24/32 risulta essere portante e concepita secondo i rigorosi standard attualmente in vigore.
PARETE IN LEGNO ESTERNA SPESSORE 380 mm. K termico: 0,14 W/mqK Classe A++
La struttura delle pareti prefabbricate esterne (struttura Premium) è formata da telai portanti composti da montanti in legno lamellare di abete rosso o bianco, opportunamente selezionati, essiccati e piallati a regola d’arte.
Con sezione 80 x 160 mm, interasse 600 mm, controventati con traversi in legno lamellare 80 x 160 placcati sia internamente che esternamente con pannellature in fibra di gesso Fermacell 18 mm (ad alta densità e resistenza).
L’isolamento termico di queste pareti è garantito da una imbottitura di 160 mm di fibra di legno ad alta densità. Stesso discorso vale anche per pareti divisorie e i solai, perfettamente isolati per garantire un elevato isolamento termo-acustico tra i vari ambienti dell’abitazione stessa. L’utilizzo della barriera a vapore è utile per l’ottenimento di una maggiore salubrità degli spazi abitativi.
Solitamente, lo spessore della parete prefabbricata in legno è di 196 mm escluso il rivestimento a cappotto da applicare all’esterno tramite pannelli isolanti in fibra di legno di 160 mm ad alta densità, rivestiti al proprio interno con cartongesso 12,5 mm.
L’intero processo viene ultimato con l’applicazione dell’intonaco colorato sulla facciata, rasatura e tinteggiatura degli interni per donare all’edificio un’estetica pulita, sobria ed elegante, con la possibilità di installare qualunque tipologia di impiantistica.
Il collegamento tra le varie pareti e l’ancoraggio alla fondazione viene effettuato tramite l’uso di viti, staffe e bullonature in acciaio zincato solo dopo aver compiuto precisi calcoli statici per una corretta stabilità dell’edificio in presenza di sollecitazioni antisismiche, forti raffiche di vento ed eventuali sovraccarichi.
STRUTTURA DEL FABBRICATO INTERAMENTE IN LEGNO LAMELLARE
BUNKER TERMICO – SISMICO
La stratigrafia (dall’interno verso l’esterno) :
La struttura delle pareti interne è formata da telai portanti composti da montanti in legno lamellare di abete rosso, 80 x160mm, interasse 600 mm, controventati con traversi in legno lamellare 80 x 160 mm placcati con pannelli in gessofibra Fermacell 15 mm, contenente all’interno un isolamento termico 160 mm (la coibentazione è assicurata da una imbottitura di 160 mm con fibra di legno) rivestiti su entrambi i lati con panelli in cartongesso.
La struttura sezionata di una parete in legno 215 mm è così suddivisa:
SOLAIO DI PIANO
Lo schema del solaio di piano è a vista, interamente in legno lamellare. Il montaggio dei solai di piano sulle pareti portanti avviene tramite staffe, bullonature e barre filettate in acciaio zincato in base a precisi calcoli statici.
La stratigrafia del solaio del piano primo (dal basso verso l’alto) compresi i terrazzi, è così strutturata:
TETTO
Il tetto ventilato in legno lamellare ha una struttura a vista. Il pacchetto è comprensivo anche della messa in opera e include la struttura di copertura del tetto formata da travi di abete lamellare, piallate e tagliate su misura direttamente in fabbrica secondo calcoli precisi e installate sulle pareti portanti dell’ultimo piano con un fissaggio mediante squadrette, chiodi ad aderenza migliorata, staffe e bullonature in acciaio.
La struttura vista in sezione si presenta così:
LATTONERIE
Il fabbricato in legno è comprensivo di tutte le lattonerie in rame (o acciaio inox) utili per il corretto deflusso delle acque: gronde incluse di piattini, scossaline laterali e discendenti completi di gomiti e collari.
TRATTAMENTO LEGNAME
Il legno indispensabile per la costruzione della casa o villa prefabbricata riceve un trattamento in autoclave per conferire all’intera struttura caratteristiche antimuffa e anti deterioramento nel lungo periodo.
BALCONI ESTERNI
I balconi esterni sono realizzati seguendo lo stesso procedimento del solaio di piano (vedi “Solaio di piano primo”)
INFISSI
Gli infissi sono realizzati in PVC, Legno – Alluminio, Alluminio – PVC (o altro materiale a scelta) con un prezzo di acquisto di €.450,00 x Mq comprensivo di fornitura e posa in opera.
TAPPARELLE MOTORIZZATE
Tapparelle motorizzate, prezzo di acquisto di €.300,00 x Mq comprensivo di fornitura e posa in opera.
Le soglie del portone d’ingresso, finestre e portefinestre sono in marmo (materiale e finitura a scelta del cliente), complete di gocciolatoio con spessore pari a 4 cm e profondità variabile in base allo spessore della parete esterna. Tutte le soglie sono doppie con taglio termico.
In ogni casa o villa prefabbricata di lusso viene fornito un pavimento in gres porcellanato o di tipo tradizionale in legno massello in listoni di abete, oppure di altre tipologie come faggio, acero, rovere , formato e finiture a scelta del committente con un prezzo di acquisto di € 75,00 x mq.
Balconi, terrazzi, porticati e box saranno pavimentati con gres porcellanato o altra tipologia a scelta dell’acquirente, valore di acquisto €. 25,00 al mq.
Gli spazi dedicati ai bagni saranno inclusi di pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato o altra tipologia a scelta dell’acquirente con un prezzo di acquisto di €. 75,00 al mq.
(altezza massima di1,80 m)
RivestimentI in ceramica con dimensioni e colore a scelta del cliente con prezzi di acquisto di €. 75,00 al mq
La tinteggiatura di tutte le superfici interne della casa o villa prefabbricata in legno è realizzata con pittura idrorepellente traspirante di ottima qualità, previo trattamento delle superfici con rasatura a gesso mescolato a un prodotto isolante di fondo in modo da uniformare i diversi gradi di assorbimento delle superfici e per preservare la qualità nel tempo; colore bianco.
Scala interna: esclusa – prezzo di scomputo € 10.000,00
Tutti i sistemi termici, sanitari, elettrici e idrici sono realizzati nel pieno rispetto delle normative vigenti e improntate alla salvaguardia dell’ambiente secondo la dichiarazione di conformità DM 37/2008. Gli impianti sono computati e calcolati con fornitura top di gamma e messa in opera a regola d’arte.
In merito agli scarichi saranno realizzate colonne di scarico interne ed esterne per i servizi igienici di varie dimensioni per un rapido allaccio alla fogna entro 20 metri, inclusi componenti speciali e tutto il necessario per una prestazione ottimale. Nel pacchetto è esclusa la fornitura e la posa in opera dell’impianto di depurazione o di qualsiasi altro sistema di smaltimento ai sensi di legge.
Le peculiarità delle apparecchiature sanitarie e le relative rubinetterie vengono di seguito descritte, facendo una distinzione tra gli apparecchi per il bagno principale e quello di servizio.
BAGNO PRINCIPALE:
BAGNO DI SERVIZIO:
FORNITURA BAGNI
In tutti gli ambienti come la cucina, la lavanderia e i bagni saranno impiegati materiali resistenti all’umidità e caratterizzati da una impermeabilizzazione con Mapelastic.
punti luce e prese come da progetto linea Vimar Plana bianco
D.Lgs. 28/2011 stabilisce che, per tutte le case costruite o ristrutturate dal 1 gennaio 2014, la produzione di acqua calda sanitaria deve essere prodotta al 50% da fonti rinnovabili. Le percentuali previste, invece, per coprire il fabbisogno di riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria devono essere almeno il 35% dei consumi termici totali.
Non sono incluse nel pacchetto le opere di recinzione, ringhiere, vialetti, cancelli carrabili e pedonali, allacci (ENEL, gas, etc.), piscine, illuminazione giardino.
PREZZI D’ACQUISTO SI INTENDONO IVA INCLUSA, QUANTITATIVI DA VERIFICARE
LAVORI ESEGUITI A MISURA, IVA ESCLUSA
I lavori avranno inizio nel momento della stipula del contratto e con i permessi approvati. Fornitura e montaggio della struttura in legno in 30/60 giorni lavorativi. Completamento e rifiniture interne 60/90 giorni lavorativi. Grazie alle nostre competenze e know-how siamo in grado di esaudire qualsiasi desiderio da parte della clientela più esigente sfidando la concorrenza!